Các nhà chung cư thuộc phạm vi áp dụng của Quy chế này đều phải có Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư. 1. Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư có các nội dung chủ yếu sau đây: a) Quy định áp dụng đối với chủ…
Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là tổ chức hoặc doanh nghiệp có chức năng, năng lực quản lý vận hành tòa nhà chung cư hoặc chức năng quản lý bất động sản 1. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có thể là chủ đầu tư hoặc…
1. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định theo quy định tại Điều 106 của Luật Nhà ở, được căn cứ vào từng nhà chung cư và trên cơ sở thỏa thuận với đơn vị quản lý vận hành. Trường hợp nhà chung cư đã được bàn giao đưa…
1. Quy định về tiền đóng quỹ bảo trì tại điều 108 Luật nhà ở năm 2014. Theo như điều 108 Luật nhà ở năm 2014 cho thấy, tiền phí bảo trì nhà chung cư đã được quy định rõ ràng bằng các tiêu chí : – Kinh phí bảo trì phần sở…
1. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư để duy trì chất lượng của nhà ở và bảo đảm an toàn trong quá trình sử dụng. 2. Việc bảo trì phần…
1. Kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư do hội nghị nhà chung cư thông qua để áp dụng đối với các trường hợp: – Việc bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử…
1. Bảo trì các hạng mục và phần diện tích thuộc sở hữu chung bao gồm: a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư; b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực,…
1. Ban quản trị nhà chung cư, chủ sở hữu khu văn phòng, dịch vụ, thương mại lựa chọn và ký kết hợp đồng bảo trì theo quy định sau đây: a) Đối với phần xây dựng của tòa nhà thì trực tiếp thuê đơn vị quản lý vận hành thực hiện bảo trì…
1. Chủ đầu tư có trách nhiệm lập tài khoản tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để tạm quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu theo quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm…
Quỹ bảo trì là khoản tiền để bảo trì các hệ thống thuộc sở hữu chung của tòa nhà, bao gồm thang máy, máy phát điện, máy bơm nước, hệt hống thông gió, hệ thống điện, hệ thống nước, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy… và các thiết bị khác dùng cho nhà chung cư. 1. Quỹ bảo…
Các cặp đôi đồng tính có được nhận con nuôi không?
Chỉ đứng xem đánh bạc mà không chơi thì có bị phạt không?
Liệu CSGT có được dừng xe kiểm tra khi người dân không vi...
Bộ đội, công nhân quốc phòng có được đi du lịch nước ngoài...
Người mẹ bỏ rơi trẻ sơ sinh sẽ bị xử lý như thế...
Đất được bố mẹ tặng cho riêng sau khi lập gia đình có...
Mưa bão làm cây cối đổ xuống đường gây tai nạn, thương tích...
Quy định về ăn mặc, đầu tóc của cán bộ công an như...
Ép người khác uống rượu bia có thể bị xử phạt như thế...
Quy tắc ứng xử của cán bộ, công chức, viên chức như thế...