Thực tế cho thấy, phần lớn người dân mua nhà từ khi dự án mới chỉ là ô đất trống hoặc đang xây dựng. Quá trình xây dựng, chủ đầu tư điều chỉnh dự án, thay đổi thiết kế, mà người dân chỉ biết khi nhận nhà, sử dụng, cho nên nảy sinh tranh chấp,…
Theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 102 Luật Nhà ở 2014 Tổ chức hội nghị nhà chung cư: “Quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chủ đầu tư không có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư hoặc có…
Thị trường BĐS ngày càng phát triển cũng là cơ hội tốt cho những công ty môi giới hoạt động, tuy nhiên, giữa quá nhiều thông tin quảng cáo, bạn sẽ mất nhiều thời gian mới tìm được đơn vị môi giới uy tín. Do đó, việc trang bị những kinh nghiệm trước khi mua…
1. Ban quản trị nhà chung cư, chủ sở hữu khu văn phòng, dịch vụ, thương mại lựa chọn và ký kết hợp đồng bảo trì theo quy định sau đây: a) Đối với phần xây dựng của tòa nhà thì trực tiếp thuê đơn vị quản lý vận hành thực hiện bảo trì…
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh thực hiện như sau: 1. Chủ đầu tư chuyển nhượng gửi 01 bộ hồ sơ…
Các nội dung về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai I. Quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai 1. Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai. …
I. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ…
I. Dịch vụ tư vấn bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. 2. Nội dung kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm: a) Tư vấn pháp luật về bất động sản; b)…
Khoản 4 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014 có quy định như sau: “Nhà ở thương mại là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường.” 1. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng dự án chung cư gồm có: …
Hiện nay, có rất nhiều các dự án đầu tư xây dựng công trình khác nhau tùy theo từng tiêu chí phân loại và các quy định đối với từng nhóm dự án công trình xây dựng cũng có quy trình, thủ tục, cách thức thực hiện, quản lý… riêng biệt. Trong đó, cách…
Giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết và là văn bản quan trọng khi chủ đầu tư và nhà thầu có được quyết định về diện tích xây dựng chung cư và các hạng mục được phép xây dựng. Để có được giấy phép xây dựng chung cư thì cần phải thực hiện…
Theo quy định tại khoản 1 điều 50 Luật Xây dựng 2014 thì các bước lập, quy trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng, chi tiết các bước thực hiện của một dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm 3 giai đoạn: a. Chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng chung cư Các nội…
Theo quy định các dự án đầu tư xây dựng nhóm A phải lập dự án để làm rõ về sự cần thiết phải đầu tư và hiệu quả đầu tư xây dựng công trình không phân biệt vốn đầu tư. Hướng dẫn nội dung lập dự án đầu tư xây dựng công trình gồm…
(NLĐO) – TP HCM dự kiến rút ngắn quy trình cấp phép dự án nhà ở nhưng các doanh nghiệp bất động sản tính toán vẫn mất ít nhất một năm rưỡi để xong pháp lý UBND TP HCM vừa nhận tờ trình từ Sở Xây dựng kiến nghị rút ngắn quy trình thủ tục…
Các cặp đôi đồng tính có được nhận con nuôi không?
Chỉ đứng xem đánh bạc mà không chơi thì có bị phạt không?
Liệu CSGT có được dừng xe kiểm tra khi người dân không vi...
Bộ đội, công nhân quốc phòng có được đi du lịch nước ngoài...
Người mẹ bỏ rơi trẻ sơ sinh sẽ bị xử lý như thế...
Đất được bố mẹ tặng cho riêng sau khi lập gia đình có...
Mưa bão làm cây cối đổ xuống đường gây tai nạn, thương tích...
Quy định về ăn mặc, đầu tóc của cán bộ công an như...
Ép người khác uống rượu bia có thể bị xử phạt như thế...
Quy tắc ứng xử của cán bộ, công chức, viên chức như thế...
Yêu cầu pháp lý